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Maison - À vendre

549 900 $ La Plaine

3280 Rue Lauzon J7M2C1
  • Maison
  • 1 063 pc
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 3280 Rue Lauzon

Référence : #23843650
514-830-7581

Bienvenue à cette magnifique propriété rénovée située dans un secteur familial très prisé de Terrebonne./n/rRARE SITUATION... OPPORTUNITÉ/n/rLa maison voisine (3300)/n/rest également à vendre, ce qui représente une opportunité unique pour les amis ou les membres de la famille désireux de vivre à proximité les uns des autres, tout en conservant une certaine indépendance./n/rJUMELEZ LE PRATIQUE À L'AGRÉABLE.../n/rGrand terrain de 10801 pc, clôturé.

Bienvenue à cette magnifique propriété rénovée située dans un secteur familial très prisé de Terrebonne.

RARE SITUATION... OPPORTUNITÉ

La maison voisine (3300) est également à vendre, ce qui représente une opportunité unique pour les amis ou les membres de la famille désireux de vivre à proximité les uns des autres, tout en conservant une certaine indépendance. JUMELEZ LE PRATIQUE À L'AGRÉABLE...

Nichée au coeur d'un quartier convivial, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle représente une véritable opportunité de créer des souvenirs inoubliables et de tisser des liens forts avec la communauté environnante.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur rénové, où le modernisme se marie harmonieusement avec le confort familial. L'espace de vie principal respire la convivialité, avec ses planchers de céramique style bois étincelants et ses grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, a été conçue avec soin et offre de l'espace pour festoyer , beaucoup de rangement,ainsi que de l'espace de travail. Que ce soit pour concocter de délicieux repas en famille ou pour recevoir des amis, cet espace lumineux et fonctionnel sera le lieu de nombreux moments partagés.

Le sous-sol vous offre un espace coin-repas, une salle de bain avec douche, une chambre, une salle familiale... Idéal pour vos ados.
À l'extérieur, le vaste terrain arrière vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Que ce soit pour organiser des barbecues animés, des jeux en plein air pour les enfants ou simplement pour vous détendre en contemplant le coucher du soleil, cet espace extérieur offre plusieurs possibilités pour créer des souvenirs inoubliables.


En résumé, cette propriété rénovée à Terrebonne incarne le lieu de vie idéal pour les jeunes familles en quête d'un cadre de vie dynamique et convivial. Avec ses espaces de vie lumineux, sa cour arrière paisible et son emplacement central, elle offre une occasion rare de créer des liens solides avec la communauté et de vivre des moments inoubliables avec ceux qui vous sont chers. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le fier propriétaire de cette maison exceptionnelle, où chaque jour promet d'être rempli de bonheur et de joie.


INCLUSIONS
Aspirateur central, thermopompe murale, échangeur air, stores (tel quel), stores, penderie cac prin, penderie 2e cac, toilette bidet avec siège chauffant, miroir techno.

EXCLUSIONS
rideaux, tringles, génératrice

image 0 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 1 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 2 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 3 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 4 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 5 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 6 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 7 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 8 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 9 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 10 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 11 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 12 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 13 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 14 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 15 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 16 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 17 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 18 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 19 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 20 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 21 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 22 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 23 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 24 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 25 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 26 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 27 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces image 28 - Maison À vendre La Plaine Terrebonne  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 549 900 $
Référence 23843650
Nombre d'unités 1
Année de construction 1988
Taxe municipale 2 803 $ / an
Taxe scolaire 255 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 1 063 pc
Terrain 10 801 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
isolé
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 80.0 x 135.0 pi
Délai d'occupation 70 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 126 000 $
Évaluation Bâtiment 231 500 $
Total 357 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 803 $
Taxes scolaires (2024) 255 $
Total 3 058 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.8x7.4 pi Céramique
RC Cuisine 8.7x12.2 pi Céramique style bois CHAUFFANTE
RC Salle à manger 11.3x12.1 pi Céramique style bois CHAUFFANTE
RC Salon 12.11x16.3 pi Céramique style bois CHAUFFANTE
RC Chambre à coucher principale 11.11x12.9 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 10.2x10.11 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7.4x10.1 pi (irrégulier) Céramique CHAUFFANTE
SS1 Salle familiale 12.6x22.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Autre 3.6x5.9 pi Plancher flottant coin rangement
SS1 Coin repas 8.4x13.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 9.7x10.2 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 8.7x9.3 pi (irrégulier) Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#23843650

Linda Larivière
Courtier immobilier résidentiel , commercial ,DA
514-830-7581
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